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扬子晚报炒楼资金会否转向股市

发布时间:2021-10-20 11:31:15 阅读: 来源:疏浚钢管厂家

扬子晚报:炒楼资金会否转向股市?

扬子晚报:炒楼资金会否转向股市? 更新时间:2011-1-31 9:39:00   A股市场连续第三日收高。上海和重庆正式宣布试点房产税,打击银行股和地产股等走低;但市场继续憧憬资金从房地产市场转向股市,最终支撑大盘探底回升。下周还有2个交易日就要进入到春节长假了,市场连续两天顶住了利空因素,使得股民对于春节后的兔年行情充满期待。最近又一轮的房产调控对兔年整个股市会造成什么影响?小散在这两天又有何斩获?记者就此进行了多方采访。

剑指2800点

本周沪指上涨1.38%

两市延续前日上涨势头,但行情主要集中在尾盘,而且深市明显强于沪市。权重股总体表现平淡,地产股冲高回落,特别是金融板块全线皆绿,使得沪指涨幅有限,倒是中小盘及概念股有所表现。从盘面上看,汽车、机械、水泥、军工航天、农业、化工等板块领涨。截止收盘,沪指报2752.75点,上涨3.60点,涨幅0.13%;深成指报11894.23点,上涨98.90点,涨幅0.84%,成交635.7亿元。股指周线结束两连阴走势,本周沪指共上涨37.46点,涨幅1.38%,深成指周涨幅达到2.18%。

憧憬楼市资金转股市

分析师们普遍认为,房产税征收力度较为温和,不太可能有效打击房地产市场的投资行为。但近日连环推出的房地产调控措施仍使市场心态发生变化,投资者憧憬部分楼市资金可能会转而流入股市。地产股表现分化,上海新梅劲升逾8%,但世茂股份跌逾2%,一线地产股保利地产、万科A等也普遍走低。各大银行股无一上涨,兴业银行、建设银行等普遍跌逾1%。除受到房地产调控的拖累外,央行行长周小川近日在接受媒体采访时表示,虽然存款准备金率已经在高位,但未来还会依赖这一工具及央票发行来对冲流动性。

银行、地产股抛压沉重

A股市场周五有微量资金进场,各行业表现分化。受房产税试点启动打击,银行、地产股遭遇沉重抛压,但交运、计算机等板块受到热捧。“全景数据决策终端”的监测数据显示,深沪两市合计净流入资金0.36亿元,其中机构资金净流入9.34亿元,散户资金净流出8.98亿元。

管小峰徐建华尹武

不过,也有不少人认为,一部分资金、房市投机客从房市退出,并不代表资金会马上流到股市,即使有部分投资客把钱转到买股,也并非是所有人。一位资深投资者就说:房市调了一年多,股市也没啥起色,房市甚至还出现涨。“股市本身还是不缺钱的,关键还是看基本面”。

山东神光金融分析师张生国认为,“新国八条”是前期政策的加强版,它及“房产税”对整个股市影响而言,一部分资金确实可能会寻求股市机会。但“跷跷板”效应是否会发生?资金会否从房市回到股市?还是要看资金回报预期。分析人士表示,如果股市先涨起来,提高资金回报预期,那原来热衷于房市的资金,会转向股市。而如果股市不温不火,加上资金现在的投资选择已经相对多一些,可以投资股权投资即PE,可以投资股指期货,以及其他市场,股市二级市场不是唯一选择。“资金会不会投资于股市,还会看人民币是否不断升值,银行、地产行业当前估值”,业内人士认为,2011年A股本来是一个很复杂的情况,而且股市有其自身规律,来自房市的资金流入只是一种可能、一种因素,“中长期影响还要再看一看”。

最近很多支持这次调控是对股市利好的观点,主要原因就是认为资金将加速从房市流向股市。短期来看,“全景数据决策终端”的监测数据显示,昨天深沪两市合计净流入资金0.36亿元,其中机构资金净流入9.34亿元,散户资金净流出8.98亿元。而就行业来看,银行业抛压沉重,净流出7.79亿元。房地产开发经营板块流出4.07亿元。

房地产板块继前天下跌之后,昨天冲高回落。分析人士昨天表示,韩国当年征收房产税后,对短期房地产市场产生了影响,但长期来看不会影响到经济。房市的核心要素,一是经济向好、流动性充裕情况,二是土地供给,以及相关的供需情况。如果这两个要素没有变化,那房产税等调控,就是短期影响。如果未来没有新的利空,而预期经济向好,房地产板块还会有超跌反弹空间。由于结算跨年等原因,房产板块当期业绩还是不错的。

股民怎样应对?

巧抓机会觑时选个股

江苏股民王先生,这两天看着大盘涨了一点,房产新政又出来了,果断买题材股,心情比较畅快:“这个调控,对股市是个小机会,肯定会吸引一点资金吧。”他的想法是买点好股票,“捂”着过年。最近,房产股是不敢涉足的,他倒是趁着大盘和部分板块上调,盯起了题材股,“往年高送转这些年报行情就是股民的红包,可是今年不太明显”,研究了一番后,这两天他重点开始关注水利股。

“前两天买了安徽水利,今天上涨了8个点,我已经很满意了!”昨天,王先生一天就赚了好几千小“红包”,而且他很看好未来几年的水利发展、基础建设,估计这个股票还是会涨一涨的。

资金入场耐心播种等节后收获

“元旦后做了一波就退出了,本想过了春节再说,不过周四又进了1/3资金”,昨天,江苏民间股神高竹楼说,新国八条和房产税要说有啥影响,就是在前期股市连续震荡向下时,促使主力机构中看多派转为占上风,才有了这两天的小涨,“政策不是万能的,但没有政策是万万不能的”,作为趋势派的他,也审时度势建仓寻机会,“春节到了,按惯例,就会有些红包行情,而上半年反弹是经常的趋势”。

壹财经多次采访的草根高手“春兰牛人”张海洋,昨天也说,今年总体上他是看涨的,最低也就是探到2600多点。虽然最近手上股票还有小跌,但年底年初,正是中线播种期,他还是看好医药、船舶,特别是其中的蓝筹股,大盘蓝筹已经跌无可跌。他打算最近再加点仓,辛勤播种。

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