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不动产登记正式实施长三角楼市反应冷淡

发布时间:2021-01-07 09:32:06 阅读: 来源:疏浚钢管厂家

袁媛

3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施,从长三角楼市表现来看,反应较为冷淡。业内专家认为,不动产登记难以撼动长三角地区的高房价。

备受关注的《不动产登记暂行条例》,因其不动产登记信息“全国联网”被中国民众普遍解读为“官员查房系统”、“反腐利器”,一些民众认为这是“征收房产税前奏”,持多房者会因逃避缴纳高昂房产税、恐慌抛房从而拉低房价。

但不动产登记正式实施以来,南京等地二手房成交量不升反降,形成鲜明对比的是,2014年,传言政策实施“风声正紧”时,南京、上海部分小区出现“抛房潮”。

对此,业内专家表示,长三角房市波动不及股市,房价是多个政策组合、连续作用、影响叠加的结果,其涨跌遵从周期性趋势,仅凭一时之力高房价实难撼动。

“该抛房的早抛了,持有多处房产的或许将持续观望。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,长三角不同城市、不同板块地产运作情况千差万别,房价影响因素十分复杂,综合各种因素后是否有降房价效应仍待定。

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